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住宅建設から賃貸管理、リフォーム、不動産開発まで、住まいと建物に関わる幅広い事業を行う企業グループ。
この銘柄の要点のまとめです。各数値の意味・内訳・根拠は、下の項目でひとつずつ確認できます。数値はコードが計算・売買の合図ではありません。
上の総合点（16点）を、各ファクターがどれだけ押し上げているかの内訳です（検証済みの効きで合成＝さがすの並び順）。
総合点（16点）＝上の各ファクターの点の合計。各ファクターを過去検証の勝ち幅（効き）で重み付けして 0〜100 に合成しています（AIでなくコードが計算）。
ほかの数字：6ヶ月リターン＝過去6ヶ月の株価変化／増収率・増益率＝直近の通期実績 vs 前期（年次）／勝ち幅＝そのファクターで市場全体の小型上位群を選んだときの過去半年の超過リターン（市場全体の実測。この銘柄個別の成績ではありません。各ファクター詳細で保有期間別も）。
前回の開示 06/04 ・ 次の四半期開示（目安）まで あと36日
「勝ち幅」＝そのファクターで市場全体の小型上位群（上位20%）を選んだときに、過去の半年で市場平均より何%多かったかの実測（市場ベータ除去後）。この銘柄が上位群に入る・この銘柄個別の成績、という意味ではありません。過去の検証の事実であり、売買の合図ではありません。開示日の目安は前回開示＋約3ヶ月の機械計算です。
何を
戸建住宅・賃貸住宅・事業用建物の設計・施工・販売、リフォーム、分譲マンション、不動産仲介、商業施設やホテルの開発・運営。
だれに
戸建住宅やマンションを買う個人、賃貸住宅を必要とする企業や個人、リフォームを希望する住宅所有者、都市開発プロジェクトの出資者。
どう稼ぐ
強気めの予想を出す傾向・会社が業績予想を控えめに出すクセの強さ（0〜100・高いほど上振れしやすい）
効率よく稼ぐ方・自己資本に対する利益率。高いほど効率的（10%以上が目安）
株価の3.9%が年間配当・株価に対する年間配当の割合
バーの長さは見やすさのための目安（合否ではありません）。同業比の割安さ（PER・PBR）は上の総合点の内訳をご覧ください。
背景（マクロ）：国土強靱化・再開発・DC建設
公共インフラ更新（国土強靱化）、都市再開発、データセンター建設投資が受注の背景。
テーマの背景にあるマクロ要因の教育目的の説明です。予測・売買推奨ではなく、銘柄の評価（スコア）には用いていません。
この会社の株価が、ドル円や米金利の動きと過去どれくらい一緒に動いてきたかを実測したものです。
過去（2024-07〜2026-07）で見ると、ドル円が1%円安に動いた日、この株は平均で約+0.30%動く傾向がありました。
実測期間 2024-07〜2026-07・482営業日で計測
過去（2024-07〜2026-07）で見ると、米長期金利の動きとこの株の値動きに、はっきりした関係は見られませんでした。
実測期間 2024-07〜2026-07・481営業日で計測
過去の値動きの相関を実測したものです。将来を予測するものでも、上がる/下がる理由（因果）を示すものでもありません。
調整後の株価（分割・配当を反映・最大5年）。移動平均は事実の描画であり、売買の合図ではありません。
| 支持の目安 | 価格 | 現在比 |
|---|---|---|
| 移動平均25日 | 3,462円 | -5.3% |
| 移動平均75日 | 3,411円 | -6.7% |
| 移動平均200日 | 3,457円 | -5.5% |
| 出来高集中帯3,502円〜3,529円 | 3,515円 | -3.9% |
| 過去の安値2026-06-23 | 3,202円 | -12.4% |
| 過去の安値2026-04-27 | 3,366円 | -8.0% |
| 過去の安値2026-03-23 | 3,437円 | -6.0% |
「現在比」がマイナス＝いまの株価より下＝下値のメド。事実の提示であり売買の合図ではありません。
この銘柄が満たすファクターが、全市場の過去検証（walk-forward・初見の期間）で「その後およそ半年」どれだけの勝ち幅だったかです。1銘柄の少ない事例ではなく、市場全体で確かめた効きです。
「勝ち幅」＝そのファクターで市場全体の小型上位群を選んだときの、その後およそ半年（120営業日）の超過リターン（初見の期間＝out-of-sample の実測）。この銘柄個別の成績ではなく、単月内は銘柄間で相関するため実効サンプルは見た目より小さめです。将来を保証するものではなく、売買の合図でもありません。
▼ AI仮説深掘り（次に確認すべきこと）
無料AIが着眼点をまとめています…（初回は少し時間がかかります）
過去4期、会社予想（営業利益）を平均+6.4%乖離。うち3期上振れ
コンプス（business_vec 近傍 top30 中央値（事業類似・§5）・29社）中央値PER10.22倍に対し当該10.87倍（出遅れなし・割高方向）
| 2023-01-31 | 予想2360億 → 実績2615億 |
もっと深く — コバラボの note メンバーシップ
週次の深掘り・相場観・メンバー限定のコミュニティ（任意）。アプリの機能はすべて無料のままです。
住宅や建物の設計・施工・販売代金、賃貸住宅の借上・管理手数料、リフォーム工事代金、不動産仲介手数料、分譲マンション・商業施設の販売・管理料。
強み
住宅建設から管理・運営まで住まいに関わる事業を総合的に展開。海外事業も展開し、グループ全体で300社以上の関係会社を有する大規模体制。
AIが有報「事業の内容」をやさしく言い換えた要約です（事実の説明・売買推奨ではありません）。
過去4期のうち3期で、期初の会社予想を実績が上回った。
保守度スコアは 28。
確定値の要約です（バーの長さは表示スケール）。点灯スキルは検証済みロジック（投資ファクター参照）との対応で、売買の合図ではありません。
有価証券報告書（EDINET）のセグメント情報から抽出した事実です。会社の事業構成の把握用で、売買の合図ではありません。
売上高（億円）
営業利益（億円）
純利益（億円）
開示された売上・営業利益・純利益の推移（事実）。マイナスは赤で下向き。四半期の区切りは会社の開示単位です。
| 株価 | 3,657円 |
|---|---|
| 時価総額 | 23,706億 |
| PER（予想） | 10.87倍 |
| PBR | 1.11倍 |
| ROE | 10.8% |
| 配当利回り | 3.94% |
| 増収率（実績） | 3.4% |
| 増益率（営業利益） | 3.0% |
| EPS（実績） | 358.07円 |
| EPS（予想） | 336.3円 |
| BPS | 3,300.57円 |
| 平均出来高 | 2,826,023株 |
| 平均売買代金 | 9,555百万円 |
守りの事実：過去10期で営業赤字 0 回・営業利益率 平均8.6%（ブレ±0.4pt）
確定値の事実提示です（直近開示・60営業日平均）。配当/PBR/EPS/BPS は株式分割を現在の株数基準に調整し、株価と揃えています。
確定値の事実提示（コード計算・売買の合図ではありません）。財務安全性・キャッシュフローは直近本決算（通期）の開示に基づきます。流動比率など一部の詳細指標は今後追加予定です。
| 2023年度 | 110円 |
|---|---|
| 2024年度 | 123円増配 |
| 2025年度 | 135円増配 |
| 2026年度 | 144円増配 |
1株あたり年間配当（開示ベース）。将来の配当を保証するものではありません。
中期的な平均配当性向を40％以上とする方針に加え、第７次中期経営計画（2026～2028年度）における１株当たり年間配当金の下限を145円と定め、株主還元の更なる安定性向上を図るとともに、機動的な自己株式取得の実施により株主価値向上に努めます。内部留保資金は、将来の積極的な事業展開に備えた経営基盤の強化に活用します。また、当社定款に会社法第454条第５項に規定する中間配当をすることができる旨を定め、毎事業年度における配当の回数については中間配当と期末配当の年２回を基本的な方針としており、中間配当については取締役会が、期末配当については株主総会が決定機関です。なお、当事業年度に係る剰余金の配当については、利益の状況及び中期的な平均配当性向を40％以上とする方針に基づき、以下のとおりであり、配当性向（連結）は40.2％となります。
有価証券報告書（EDINET）の【配当政策】から抽出した会社の記述（原文）です。将来の配当を保証するものではなく、売買の合図でもありません。
| +10.8% |
| 2024-01-31 | 予想2650億 → 実績2710億 | +2.3% |
| 2025-01-31 | 予想2800億 → 実績3314億 | +18.4% |
| 2026-01-31 | 予想3620億 → 実績3414億 | -5.7% |
直近の決算開示（2026-03）で、会社自身が出した来期の通期予想です。会社の自己申告であり、上振れ／下振れの傾向は上の保守度で確認できます。
売上
43,530億
営業利益
3,500億
EPS
336.3円
予想配当
—
今期実績（営業利益 3,414億）に対し、来期は+2.5% の増益ガイダンス。
数値は J-Quants の決算開示（来期の会社予想）。会社予想であり、当社の予測・売買の合図ではありません。
会社が期中に通期の営業利益予想をどう見直し（上方／下方修正）、最終的に実績がどうだったか。 「控えめに出して上振れる」クセ＝保守度スコアの素です。
実績 3414億会社予想比 +0.4% 上振れ
数値は J-Quants の決算開示（通期・営業利益の会社予想と実績）。事実の提示であり、売買の合図ではありません。